Tôi ngồi cạnh một người vừa vay 2 tỷ, mua đất ở nơi mà cả hai đều chưa từng tới
Tối thứ Bảy, một quán cà phê có tiếng nhạc lofi nhẹ như gió thổi.
Bạn tôi vừa gọi cà phê đá, vừa nói:
– “Tao mới vay ngân hàng, mua miếng đất ở khu đó. Chuẩn bị sáp nhập tỉnh mà. Phải tranh thủ trước khi nó sốt.”
Tôi bật cười. Không phải vì chuyện đất đai. Mà vì… chính tôi cũng đã từng nói câu y chang cách đây 3 năm.
Tôi còn nhớ hồi đó, là năm 2021, tôi cọc một lô đất quê vợ.
Chỗ đó cũng có tin sắp thành thị xã.
Đường đất, cỏ mọc cao hơn đầu gối, nhưng môi giới nói:
– “Anh mua là trúng rồi. Có thông tin nội bộ, tháng sau lên giá ít nhất 30%.”
Tháng sau thật sự có người tới hỏi mua lại, nhưng giá… bằng y như cũ.
Còn 6 tháng sau thì cả khu đó không ai hỏi han gì nữa.
Bây giờ ngồi trước mặt tôi là bạn – cũng háo hức như tôi năm nào.
Thậm chí còn kỹ hơn:
– “Tao nghiên cứu bản đồ quy hoạch, hỏi mấy ông anh bên địa chính, xem báo cáo dân số tăng…”
– “Chắc chắn lên giá. Miếng đó cách đất dân cư chỉ 600m, mà có đường bê tông rồi.”
Tôi không phản biện. Không cố khuyên can.
Chỉ lặng lẽ hỏi:
– “Mày định bán ra lúc nào?”
Bạn tôi im vài giây, rồi nói:
– “Chắc tầm 2 tháng, hoặc có khi 1 tháng là có lời.”
Tôi gật đầu.
Mỗi người có một niềm tin.
Giống như mình từng tin rằng: nếu mua đúng thời điểm, mọi thứ sẽ tăng.
Nhưng sau vài năm làm nghề, tôi dần hiểu ra:
Đất tăng giá không phải vì “niềm tin” – mà vì nhu cầu sống thật, khai thác thật, dòng tiền thật.
Trên đường về, tôi không nghĩ gì nhiều.
Chỉ nhớ lại một câu ai đó từng nói:
– “Mọi cuộc sốt đất đều bắt đầu bằng sự phấn khích, và kết thúc bằng sự im lặng.”
Mong là lần này, sự phấn khích kia sẽ đúng.
Xem thêm các tin tức khác được cập nhật tại trang chủ: rehome.vn
