Nếu tôi vay mua căn đó năm 2021, chắc giờ vẫn đang thở oxi!!!
Trung tâm ngon, nhưng không phải miếng nào cũng nên ăn trước.
“Ê, sao mày không chốt căn Quận 1 đó luôn? Vị trí ngon, ngay phố đi bộ, giá lại đang khan hiếm.”
Tôi từng nhận được rất nhiều câu như vậy. Và từng nghĩ y chang. Cho đến khi suýt nữa… mắc cạn.
2021, tôi tích cóp đủ khoảng 2 tỷ. Tính vay thêm ngân hàng 70%, chọn căn hộ trung tâm làm nơi “an cư lạc nghiệp”.
Vị trí không thể chê:
Gần phố đi bộ
View sông
Chủ đầu tư uy tín
Tầng đẹp, căn góc
Mọi người xung quanh đều cổ vũ: “Trung tâm thì lúc nào chả tăng giá!”, “Mua được là lời ngay!”
Quả thật, căn đó giá tăng đều mỗi năm, và vẫn có người hỏi mua lại, thậm chí chấp nhận trả chênh để giữ thương hiệu.
Nhưng tôi rút lui vào phút chót. Không phải vì căn không ngon mà vì nó không dành cho tôi… lúc đó.
Thu nhập tôi lúc ấy chỉ loanh quanh 30 triệu/tháng. Vay xong, gồng lãi + gốc cũng mất gần 20 triệu, rồi thêm phí quản lý, điện nước, bảo trì…Tôi thấy mình đang cố leo lên một cái thang… mà chân chưa đủ khỏe. Sẽ rất dễ ngã. Cùng thời điểm đó, tôi chuyển hướng sang khu Thủ Đức – căn hộ giá mềm hơn, hạ tầng đang lên.
Ít ai để ý, nhưng khu đó gần đại học, gần vành đai 3, và có dòng cư dân trẻ dịch chuyển về ở thật.
3 năm sau, căn tôi mua đã tăng giá gần 40%. Không quá ồn ào, nhưng ổn định. Và quan trọng nhất:
Phù hợp với sức mình.
Giờ nếu bạn hỏi tôi:
“Mua trung tâm có ngon không?”
Tôi sẽ nói: Ngon.
“Có nên mua không?” Tôi sẽ hỏi lại: “Tài chính bạn ra sao?”
Trung tâm là cuộc chơi của vị thế và thương hiệu.
Vùng ven là sân khấu của dòng tiền linh hoạt và tiềm năng tăng trưởng.
Mỗi người một giai đoạn.
Mỗi căn nhà – một vai trò.
Đừng chọn vì thấy nó “ngon”, mà hãy chọn vì nó phù hợp với đường đi của bạn bây giờ.
Bạn đang ở giai đoạn nào rồi ? Nếu cần chia sẻ thật – không màu mè, không bán hàng – cứ nhắn tôi. Biết đâu câu chuyện của tôi giúp bạn nhìn rõ đường hơn.
Xem thêm các tin tức khác được cập nhật tại trang chủ rehome.vn
