Nên đặt cọc sau khi check pháp lý kỹ đừng để hối hận. Câu chuyên sau là của khách hàng đã từng bị.
Tưởng tìm được căn ngon, ai ngờ… dính quả đắng vì điều này
“Anh ơi, em đặt cọc rồi, mai công chứng mà giờ mới để ý…”
Một khách nữ gọi mình lúc gần 9 giờ tối, giọng run run.
Em mới tìm được căn hộ nhìn thì đẹp, giá tốt. Nhưng khi coi kỹ lại hợp đồng và giấy tờ thì… căn đó đang tranh chấp chủ quyền. Môi giới trước đó thì lặn mất tăm.
Khách hốt hoảng, muốn huỷ cọc thì bên kia doạ mất trắng.
Thực ra đây là một lỗi rất phổ biến: đặt cọc quá sớm mà không xác minh pháp lý kỹ càng.
Trong ngành, tụi mình gọi vui là “cọc theo cảm xúc” – thấy nhà đẹp, giá tốt là xuống tiền liền, quên kiểm tra quy hoạch, sổ đỏ, quy định chuyển nhượng…
Cũng may, mình có hỗ trợ nói chuyện lại với bên bán. Sau vài lần đàm phán, khách được trả lại phần lớn tiền cọc. Nhưng đó là bài học nhớ đời.
📌 Với mình, mỗi giao dịch thành công không chỉ là mua được nhà, mà là mua được sự an tâm.
Nên dù khách chưa mua, mình vẫn luôn chia sẻ kỹ từng bước, để họ không phải trả học phí vì thiếu hiểu biết.
Như ở Vinhomes Grand Park, mọi căn hộ đều có pháp lý rõ ràng, ngân hàng thẩm định được, sổ hồng riêng từng căn – nên khách đi vay hay mua ở đều yên tâm.
Còn bạn thì sao? Nếu đang cân nhắc một căn nào đó mà chưa rõ thông tin, inbox mình xem thử. Không mua cũng không sao – tránh được rủi ro là đã lời rồi.
Xem thêm các tin tức khác được cập nhật tại trang chủ: rehome.vn
