👉 “Đặt cọc mua nhà nhưng nhờ người khác chuyển tiền ra toà thì trắng tay?”
“Anh ơi, vụ này em chắc ăn cọc rồi. Bên mua huỷ ngang hợp đồng mà! Ai ngờ ra toà… thua trắng luôn!”
Khách tâm sự với mình vậy.
Ảnh bán một lô đất, đặt cọc 100 triệu. Người mua nói tài khoản bị lỗi, nhờ em trai chuyển giùm.
Hai bên ký hợp đồng đặt cọc bình thường, nhưng chỉ ghi tên người mua, không hề nói gì về chuyện “nhờ chuyển khoản”.
Tuần sau, bên mua bẻ kèo, không mua nữa.
Ảnh nghĩ “mất cọc thì mình được giữ”, ai ngờ… người em chuyển khoản kiện ra tòa.
Tòa tuyên: người ký hợp đồng không phải người chuyển tiền → không có cơ sở giữ tiền.
100 triệu tưởng lời, cuối cùng phải trả lại hết!
Trong giao dịch nhà đất, nếu người chuyển tiền không phải người ký hợp đồng,
trên hợp đồng phải ghi rõ:
👉 “Ngày… tôi, tên… chuyển tiền đặt cọc thay cho anh… để mua bất động sản…”.
Nếu không, dễ gặp rủi ro như câu chuyện trên.
Giao dịch ở Thủ Đức, Dĩ An, Thuận An… mà có gì chưa chắc, cứ nhắn Mr. Smart.
Mình không phải luật sư, nhưng mình biết lúc nào nên gọi cho một người có bằng luật 😄
Xem thêm các tin tức khác được cập nhật tại trang chủ rehome.vn
