TP.HCM chuẩn bị “hợp thức hóa” Airbnb trong chung cư?
Từ 1/9, có thể bạn sẽ được phép cho thuê căn hộ theo ngày, theo giờ – nhưng không phải ai cũng làm được.
Một đề xuất mới từ Sở Xây dựng TP.HCM đang khiến giới đầu tư và cư dân chung cư đặc biệt quan tâm: Cho phép thí điểm cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn (dạng Airbnb) tại các chung cư đủ điều kiện.
⏳ Thời gian thí điểm kéo dài 12 tháng, bắt đầu từ 1/9/2025
✅ Ai được tham gia thí điểm?Chỉ những chung cư đạt chuẩn về kỹ thuật – như hệ thống PCCC, điện nước, thang máy, xử lý rác – và được xây đúng theo hồ sơ được duyệt.
👉 Chủ căn hộ muốn tham gia phải có đủ điều kiện:
- Được hội nghị cư dân đồng thuận cho thuê ngắn hạn.
- Đăng ký rõ ràng mục đích sử dụng với chính quyền địa phương, ban quản trị và đơn vị vận hành.
- Khai báo thông tin khách lưu trú và tuân thủ quy định về du lịch, cư trú, thuế, PCCC và bảo hiểm.
🚫 Nếu vi phạm?
Chủ hộ sẽ bị xử phạt hành chính, tái phạm nhiều lần sẽ bị tạm ngưng tham gia thí điểm.
Sau 12 tháng, TP.HCM sẽ tổng kết, đánh giá hiệu quả và nếu phù hợp, kiến nghị sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Du lịch, để chính thức “mở cửa” cho mô hình này.
🎯 Vì sao đây là bước ngoặt lớn?
Hiện nay, TP.HCM vẫn áp dụng quy định “chung cư chỉ để ở, không cho thuê ngắn hạn” (Quyết định 26/2025), khiến hàng ngàn căn hộ không thể khai thác dịch vụ lưu trú dù nhu cầu tăng cao từ khách du lịch và người đi công tác.
Đề xuất thí điểm này không chỉ gỡ rối cho thị trường, mà còn tạo cơ hội tăng nguồn thu cho cư dân, hỗ trợ ngành du lịch, và mở đường cho kinh tế chia sẻ phát triển bền vững.
👉 Bạn nghĩ sao về mô hình này? Nên triển khai đại trà hay siết chặt quản lý?
Xem thêm các tin tức được cập nhật tại trang chủ rehome.vn
