Cho thuê căn hộ ngắn ngày (AirBnb trong chung cư): Luật cấm, nhưng thực tế lại khác?
Bạn có biết? Có một “lệnh cấm âm thầm” đang khiến hàng ngàn chủ căn hộ lo lắng từng ngày.
Trên giấy tờ, Luật Nhà ở 2023 quy định rõ: căn hộ chung cư chỉ được dùng để ở, không dùng cho mục đích kinh doanh lưu trú ngắn hạn.
Điều này đồng nghĩa với việc cho thuê Airbnb… bị cấm.
Nhưng thực tế thì sao?
Hàng chục ngàn căn hộ vẫn đều đặn “chạy booking”, đón khách mỗi ngày. Airbnb không hề biến mất — nó chỉ chuyển sang hoạt động âm thầm hơn, khôn ngoan hơn.
Câu hỏi đặt ra là:
👉 Phải chăng đây là một “trò chơi pháp lý” khéo léo?
👉 Hay cơ quan quản lý đang để ngỏ thời gian, chờ một khung pháp lý phù hợp hơn?
Sự thật là:
- Chưa có quy định rõ ràng thế nào là “cho thuê ngắn ngày” — 2 ngày, 7 ngày, hay 30 ngày?
- Chủ nhà vẫn có quyền cho thuê, miễn là không gây ảnh hưởng đến an ninh trật tự và sinh hoạt chung.
- Nhiều chuyên gia đề xuất: đừng nên cấm tuyệt đối, mà nên thí điểm – vì dịch vụ này góp phần phát triển du lịch và tạo ra nguồn thu không nhỏ cho thành phố.
Vậy nếu bạn đang sở hữu, hoặc định đầu tư một căn hộ — nên làm gì?
📌 Hãy chọn nơi có ban quản lý chuyên nghiệp, quy trình vận hành rõ ràng, an ninh tốt và tư duy cởi mở với các mô hình khai thác linh hoạt.
Vì sao?
Vì trong một thị trường mà chính sách có thể thay đổi nhanh như lật bàn tay, nơi nào có nền tảng quản lý vững chắc, nơi đó là “vùng an toàn” cho khoản đầu tư của bạn.
💬 Bạn muốn nghe những câu chuyện thật – những góc khuất và kinh nghiệm tối ưu lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ?
Cứ comment hoặc inbox, mình sẽ chia sẻ cho bạn những điều ít người nói nhưng cực kỳ đáng giá trong thời điểm này.
Xem thêm các tin tức khác được cập nhật tại trang chủ rehome.vn
